Estimation théorique
Chemin des Sablonnières,39700 Châtenois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Sablonnières,39700-Châtenois indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amange (39008), comprenant 488 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amange (39008), comprenant 488 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-09 | 9 | RUE DU PARADIS | 5 | 90 | 778 | 158200€ | 1758€ |
2020-02-07 | 2 | RTE D'AMANGE | 5 | 104 | 197 | 108260€ | 1041€ |
2021-01-21 | 12 | RUE DE LA SERRE | 6 | 216 | 558 | 215000€ | 995€ |
2019-05-20 | 5 | RUE CHASEAUX | 4 | 90 | 865 | 215000€ | 2389€ |
2023-03-10 | 3 | RUE DU PUITS | 1 | 45 | 290 | 79000€ | 1756€ |
2020-01-24 | 11 | RUE DE LA SERRE | 3 | 100 | 179 | 104300€ | 1043€ |
2022-11-04 | 11 | RUE DE LA SERRE | 3 | 100 | 179 | 130000€ | 1300€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DE LA SERRE | 3 | 104 | 428 | 215700€ | 2074€ |
2021-09-16 | 11 | RUE DES TILLEULS | 5 | 92 | 1145 | 190000€ | 2065€ |
2020-04-30 | 22 | RUE DES FONTAINES | 5 | 127 | 563 | 138100€ | 1087€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DES FONTAINES | 5 | 179 | 876 | 324650€ | 1814€ |
2022-08-29 | 31 | RUE DES FONTAINES | 4 | 90 | 267 | 204400€ | 2271€ |
2023-03-02 | 23 | RUE DES FONTAINES | 4 | 140 | 732 | 71690€ | 512€ |
2023-05-30 | 25 | RUE DES FONTAINES | 6 | 159 | 503 | 255550€ | 1607€ |
2021-12-21 | 6 | RUE DES TILLEULS | 5 | 90 | 1113 | 135000€ | 1500€ |
2021-09-10 | 5 | RUE DE LA PIERRE QUI VIRE | 10 | 400 | 1521 | 760400€ | 1901€ |
2020-11-19 | 14 | RUE DE LA PIERRE QUI VIRE | 3 | 70 | 373 | 115740€ | 1653€ |
2023-03-15 | 14 | RUE DE LA PIERRE QUI VIRE | 3 | 70 | 373 | 150000€ | 2143€ |
2020-08-28 | 2 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 74 | 279 | 45000€ | 608€ |
2021-02-24 | 4 | RUE DES PLATANES | 4 | 100 | 1050 | 179000€ | 1790€ |
2019-05-09 | 11 | RUE DE LA PIERRE QUI VIRE | 5 | 190 | 517 | 222000€ | 1168€ |
2022-03-25 | 22 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 88 | 950 | 168500€ | 1915€ |
2020-07-10 | 18 | RUE DE LA FONTENOTTE | 8 | 219 | 865 | 382850€ | 1748€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 152 | 1032 | 165000€ | 1086€ |
2020-06-03 | 7 | RUE DE LA FONTENOTTE | 5 | 207 | 1273 | 225000€ | 1087€ |
2023-05-02 | 5 | RUE DU FOUR | 3 | 120 | 458 | 72500€ | 604€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DE LA FONTENOTTE | 5 | 134 | 885 | 263600€ | 1967€ |
2021-08-27 | 14 | RUE CHARLES BLANC | 4 | 70 | 368 | 119000€ | 1700€ |
2021-01-22 | 13 | RUE CHARLES BLANC | 4 | 90 | 489 | 174000€ | 1933€ |
2020-09-03 | 5 | RUE CHARLES BLANC | 3 | 90 | 327 | 85000€ | 944€ |
2021-01-15 | 1 | RUE DU STADE | 3 | 56 | 144 | 76000€ | 1357€ |
2022-12-20 | 3 | RUE DU STADE | 5 | 74 | 121 | 98000€ | 1324€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DES VERGERS | 4 | 110 | 335 | 195950€ | 1781€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 88 | 1015 | 203200€ | 2309€ |
2023-02-07 | 4 | RUE DES VERGERS | 4 | 110 | 824 | 172000€ | 1564€ |
2022-01-13 | 5 | ALL DE LA FORET | 4 | 127 | 608 | 188700€ | 1486€ |
2023-04-17 | 13 | RUE DES VERGERS | 6 | 150 | 1000 | 213500€ | 1423€ |
2021-09-01 | 21 | RUE DES VERGERS | 4 | 81 | 700 | 158300€ | 1954€ |
2020-04-29 | 1 | RUE DES CHARMES | 6 | 122 | 859 | 175000€ | 1434€ |
2020-06-23 | 8 | RUE DES GENTIANES | 5 | 98 | 958 | 144000€ | 1469€ |
2023-01-31 | 23 | RUE PRINCIPALE | 4 | 90 | 1410 | 104500€ | 1161€ |
2019-07-05 | 17 | RUE DE LA MILLIERE | 5 | 123 | 983 | 160000€ | 1301€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 130 | 1377 | 264000€ | 2031€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DU FOUNOT | 4 | 138 | 757 | 210750€ | 1527€ |
2019-08-28 | 4 | RUE DU CRIQUOT | 5 | 169 | 991 | 161000€ | 953€ |
2021-05-10 | 4 | RUE DU CRIQUOT | 5 | 169 | 991 | 175545€ | 1039€ |
2021-08-12 | 21 | RUE PRINCIPALE | 5 | 102 | 860 | 169000€ | 1657€ |
2020-02-26 | 3 | RUE DU CRIQUOT | 8 | 185 | 1558 | 213500€ | 1154€ |
2020-12-16 | 1 | RUE DU CRIQUOT | 7 | 175 | 573 | 263000€ | 1503€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DES CHENEVIERES | 6 | 166 | 867 | 295000€ | 1777€ |
2020-12-15 | 9 | RUE DES DIGITALES | 8 | 159 | 1022 | 246000€ | 1547€ |
2020-07-15 | 5 | IMP DE LA MILLIERE | 4 | 124 | 77 | 82000€ | 661€ |
2019-12-16 | 7 | IMP DE LA MILLIERE | 3 | 74 | 336 | 82000€ | 1108€ |
2019-09-27 | 9 | RUE DE DOLE | 4 | 108 | 1004 | 116500€ | 1079€ |
2022-02-18 | 3 | RUE DU POIRIER | 3 | 76 | 1235 | 50000€ | 658€ |
2019-07-01 | 4 | RUE DE DOLE | 5 | 164 | 347 | 66000€ | 402€ |
2021-09-17 | 25 | RUE LA BUISSIERE | 5 | 98 | 925 | 200000€ | 2041€ |
2023-03-13 | 9 | RUE DU POIRIER | 4 | 89 | 1154 | 170000€ | 1910€ |
2021-03-02 | 1 | RLE DES SOURCES | 3 | 58 | 327 | 43000€ | 741€ |
2022-07-29 | 1 | RLE DES SOURCES | 3 | 58 | 327 | 80000€ | 1379€ |
2019-06-05 | 18 | RUE LE FAUBOURG | 3 | 100 | 587 | 157000€ | 1570€ |
2022-09-16 | 20 | RUE LE FAUBOURG | 5 | 128 | 736 | 260000€ | 2031€ |
2021-06-02 | 19 | RUE LE FAUBOURG | 6 | 131 | 636 | 210200€ | 1605€ |
2022-02-11 | 18 | SOUS LES ROCHES | 2 | 39 | 209 | 100000€ | 2564€ |
2022-03-25 | 20 | SOUS LES ROCHES | 3 | 76 | 330 | 116500€ | 1533€ |
2020-08-13 | 6 | IMP DE LA CROIX D ARGENT | 3 | 65 | 1270 | 95000€ | 1462€ |
2020-05-15 | 34 | SOUS LES ROCHES | 5 | 153 | 229 | 125000€ | 817€ |
2023-01-18 | 11 | RUE PRINCIPALE | 4 | 132 | 258 | 96000€ | 727€ |
2019-07-11 | 16 | SOUS LES ROCHES | 1 | 30 | 144 | 50100€ | 1670€ |
2020-01-30 | 25 | SOUS LES ROCHES | 2 | 32 | 278 | 72000€ | 2250€ |
2021-12-24 | 13 | SOUS LES ROCHES | 2 | 36 | 235 | 130000€ | 3611€ |
2020-11-06 | 5 | IMP DU FOUR BANAL | 2 | 41 | 42 | 35000€ | 854€ |
2022-09-21 | 20 | RUE PRINCIPALE | 5 | 106 | 62 | 135000€ | 1274€ |
2023-03-03 | 7 | SOUS LES ROCHES | 4 | 97 | 73 | 138000€ | 1423€ |
2020-06-04 | 48 | RUE SOUS LES VIGNES | 4 | 81 | 929 | 127000€ | 1568€ |
2019-06-06 | 30 | RUE DU CHATEAU | 5 | 100 | 695 | 167500€ | 1675€ |
2019-08-21 | 5 | SOUS LES ROCHES | 3 | 70 | 74 | 123000€ | 1757€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DU 19 MARS | 4 | 118 | 262 | 255300€ | 2164€ |
2021-10-05 | 30 | RUE DE LA PETITE CROIX | 4 | 84 | 697 | 117350€ | 1397€ |
2020-12-22 | 22 | RUE DU CHATEAU | 4 | 135 | 192 | 171000€ | 1267€ |
2022-12-09 | 24 | RUE DE LA PETITE CROIX | 3 | 90 | 1347 | 110000€ | 1222€ |
2022-05-24 | 22 | VIGNES DU HAUT | 5 | 146 | 1000 | 112000€ | 767€ |
2022-03-02 | 9 | RUE DE LA VIGNE BLANCHE | 3 | 76 | 15 | 125000€ | 1645€ |
2021-11-02 | 6 | RUE DU MOULIN | 3 | 48 | 410 | 120000€ | 2500€ |
2022-06-29 | 5 | RTE D ARCHELANGE | 5 | 81 | 882 | 169600€ | 2094€ |
2021-12-29 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 84 | 143700€ | 1796€ |
2019-10-30 | 3 | IMP DES EPICEAS | 7 | 160 | 1138 | 243000€ | 1519€ |
2021-04-29 | 11 | VIGNES DU HAUT | 4 | 160 | 1000 | 259750€ | 1623€ |
2023-04-04 | 1 | CHE DE CORVEE DU ROY | 6 | 145 | 20370 | 118500€ | 817€ |
2023-05-17 | 8 | RUE DU MOULIN ROUGE | 3 | 57 | 115 | 125000€ | 2193€ |
2019-09-16 | 3 | IMP ANDRE PEC | 8 | 120 | 1120 | 215000€ | 1792€ |
2019-10-11 | 12 | RUE DU MOULIN ROUGE | 3 | 92 | 344 | 108000€ | 1174€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DE LA SOURCE | 7 | 127 | 740 | 252810€ | 1991€ |
2020-04-24 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 93 | 454 | 106680€ | 1147€ |
2020-05-07 | 7 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 106 | 489 | 167000€ | 1575€ |
2021-09-02 | 20 | GRANDE RUE | 4 | 82 | 985 | 179900€ | 2194€ |
2022-05-30 | 19 | RUE DU CHEMIN BLANC | 9 | 212 | 1479 | 427500€ | 2017€ |
2019-09-16 | 5 | RUE DU MUGUET | 4 | 94 | 1270 | 163300€ | 1737€ |
2020-03-19 | 25 | RUE DU MOULIN ROUGE | 2 | 15 | 81 | 30000€ | 2000€ |
2020-01-29 | 2 | RUE DE LA VEZE | 5 | 136 | 1350 | 195000€ | 1434€ |
2022-06-02 | 2 | RUE DE CHAUX | 4 | 110 | 1633 | 75000€ | 682€ |
2022-12-19 | 1 | CHE DES VIOLETTES | 4 | 114 | 774 | 310000€ | 2719€ |
2020-09-10 | 29 | RUE DU MOULIN ROUGE | 1 | 12 | 55 | 25000€ | 2083€ |
2020-10-23 | 6 | RUE DU BACO | 4 | 130 | 215 | 45000€ | 346€ |
2019-11-15 | 4 | RUE DU BACO | 6 | 144 | 416 | 80000€ | 556€ |
2019-11-04 | 8 | RUE NATISSE | 3 | 30 | 205 | 22500€ | 750€ |
2022-03-11 | 8 | RUE DE LA SERRE | 4 | 91 | 1131 | 221500€ | 2434€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DU MORTIER | 3 | 139 | 150 | 105000€ | 755€ |
2022-10-17 | 4 | IMP DU CHATEAU | 5 | 150 | 2760 | 215000€ | 1433€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DU MORTIER | 5 | 111 | 193 | 100000€ | 901€ |
2021-08-13 | 8 | RUE DE LA BOURGOISOTTE | 2 | 49 | 89 | 48000€ | 980€ |
2023-05-15 | 8 | RUE DE LA BOURGOISOTTE | 2 | 49 | 89 | 96000€ | 1959€ |
2020-01-31 | 18 | RUE DE L OBERLIN | 2 | 65 | 130 | 25000€ | 385€ |
2019-10-18 | 3 | RUE DE L OBERLIN | 2 | 48 | 203 | 46000€ | 958€ |
2020-08-14 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 7 | 175 | 2427 | 100000€ | 571€ |
2022-09-27 | 14 | RUE DE CHAUX | 11 | 350 | 20315 | 59166.7€ | 169€ |
2021-03-31 | 1 | RUE DES TREMBLOIS | 7 | 175 | 1303 | 230000€ | 1314€ |
2021-06-24 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 213 | 82000€ | 1171€ |
2019-12-23 | 8 | RUE DES BOURGUERINS | 3 | 76 | 73 | 84570€ | 1113€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DE CHATEAU VERT | 4 | 121 | 967 | 175000€ | 1446€ |
2022-12-09 | 11 | RUE DES BOURGUERINS | 1 | 20 | 85 | 25000€ | 1250€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 62 | 389 | 85000€ | 1371€ |
2022-05-02 | 2 | RUE DES TREMBLOIS | 5 | 119 | 1483 | 163000€ | 1370€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DE L EGLISE | 6 | 179 | 702 | 350000€ | 1955€ |
2022-09-16 | 6 | PROM DES JOUBLOTTES | 1 | 44 | 202 | 66000€ | 1500€ |
2022-03-10 | 2 | IMP DES DOUCETTES | 4 | 160 | 1000 | 287200€ | 1795€ |
2021-05-27 | 3 | IMP DU MARTINET | 4 | 150 | 1054 | 295050€ | 1967€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DU COMTE | 5 | 126 | 1020 | 120000€ | 952€ |
2019-10-30 | 17 | RUE DE LA SERRE | 5 | 156 | 1349 | 194550€ | 1247€ |
2022-12-28 | 2 | IMP DES DOUCETTES | 4 | 110 | 1328 | 199000€ | 1809€ |
2023-05-23 | 10 | RUE DES TREMBLOIS | 5 | 83 | 1082 | 199000€ | 2398€ |
2020-07-22 | 32 | RUE DE LA SERRE | 3 | 88 | 776 | 48000€ | 545€ |
2022-12-23 | 32 | RUE DE LA SERRE | 3 | 88 | 776 | 70000€ | 795€ |
2021-09-02 | 7 | RUE DE CHAUX | 6 | 96 | 1232 | 236700€ | 2466€ |
2019-08-02 | 5057 | GRAND DECELERIE | 5 | 131 | 1050 | 144000€ | 1099€ |
2022-04-11 | 2 | IMP DE POSOT | 4 | 95 | 1000 | 173500€ | 1826€ |
2020-08-11 | 4 | RUE DE LA GARE | 2 | 70 | 230 | 57000€ | 814€ |
2020-12-17 | 1 | AUX PORTES | 6 | 152 | 1012 | 258700€ | 1702€ |
2021-09-27 | 1 | AUX PORTES | 6 | 152 | 1012 | 298600€ | 1964€ |
2020-03-26 | 2 | RUE DE LA GARE | 1 | 50 | 216 | 36200€ | 724€ |
2023-02-01 | 2 | RUE DE LA GARE | 1 | 50 | 216 | 72990€ | 1460€ |
2021-05-05 | 9 | RUE PATOT | 3 | 55 | 135 | 120000€ | 2182€ |
2023-06-07 | 16 | RUE DES TREMBLOIS | 3 | 63 | 1264 | 107500€ | 1706€ |
2022-03-17 | 5 | AUX PORTES | 5 | 93 | 1029 | 202600€ | 2178€ |
2021-08-16 | 8 | RUE DES GENIEVRES | 3 | 127 | 711 | 201800€ | 1589€ |
2020-06-26 | 3 | RUE DU CHANOIS | 5 | 117 | 652 | 180000€ | 1538€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DES GENIEVRES | 3 | 84 | 743 | 129500€ | 1542€ |
2019-07-01 | 11 | RUE DE LA PLATIERE | 3 | 91 | 462 | 152000€ | 1670€ |
2020-10-22 | 7 | RUE DU CHANOIS | 4 | 84 | 506 | 143000€ | 1702€ |
2022-03-29 | 73 | RUE DU MOULIN ROUGE | 3 | 109 | 666 | 162000€ | 1486€ |